Szenariomanager

Vergleich Miete - Finanzierung - Optimierung

• Vergleich beinhaltet lediglich die Kosten der Kaltmiete mit den Kosten der Ratenzahlung an die Bank (Zinszahlung an die Bank und Tilgung (Vermögensaufbau, kein echter "Verbrauch")
• weitere Kosten die bei beiden Wohnarten auftreten bleiben unberücksichtigt
• Kosten für Reaparaturen und Instandhaltung werden ebenfalls nicht berücksichtigt, dafür aber auch keine Wertsteigerung 
• Der Eigentümer zahlt im Monat eventuell zwar mehr, baut aber gleichzeitig Vermögen auf (durch Tilgung & Wertsteigerung)
• Der Mieter ist flexibler und hat geringeren Verwaltungsaufwand
• Langfristig (10–30 Jahre) rechnet sich Eigentum meist finanziell, wenn man länger in der Immobilie wohnt

Rechner Kosten- Laufzeitoptimierung